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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRASLES (02)

02400 · Aisne (02) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRASLES

⬡

Appartements

2 341 €/m²
8 ventes
1 158 — 4 671 €/m²
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Maisons

-31%
2024→2025
1 914 €/m²
114 ventes
1 545 — 2 473 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.4% sur 6 ans
709 1 816 2 924 4 031 5 138 788 2020 2 189 2021 4 671 2022 909 2023 +177.8% +113.4% -80.5%

Évolution — Maisons

-22.7% sur 6 ans
1 491 1 775 2 059 2 342 2 626 2 143 2020 1 981 2021 2 333 2022 1 765 2023 2 387 2024 1 657 2025 -7.6% +17.8% -24.3% +35.2% -30.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 657 € 27
2024 909 € 1 2 387 € 15
2023 4 671 € 3 1 765 € 13
2022 2 189 € 3 2 333 € 21
2021 788 € 1 1 981 € 18
2020 — — 2 143 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julie Contoz
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 788
Habitants
244
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
109 sur 802
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRASLES
99%
des locaux
975 locaux raccordables sur 985

BRASLES s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 244 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRASLES

Le marché immobilier à BRASLES (02400), dans l'Aisne, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 341 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 158 et 4 671 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 158 et 4 671 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 914 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 545 et 2 473 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.41 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Château-Thierry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 12 (7.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (5.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRASLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRASLES est de 2 341 € pour un appartement et de 1 914 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRASLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRASLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRASLES ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRASLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRASLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 158 et 4 671 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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