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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRAS-D ASSE (04)

04270 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRAS-D ASSE

⬡

Appartements

1 146 €/m²
4 ventes
927 — 1 610 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 365 €/m²
68 ventes
1 857 — 2 700 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+34.2% sur 6 ans
769 1 062 1 355 1 648 1 942 854 2020 1 765 2021 1 146 2022 +106.7% -35.1%

Évolution — Maisons

+6.1% sur 6 ans
1 875 2 112 2 349 2 586 2 823 2 419 2020 2 317 2021 2 179 2022 2 083 2023 2 386 2024 2 566 2025 -4.2% -6.0% -4.4% +14.5% +7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 146 € 2 2 566 € 19
2024 — — 2 386 € 11
2023 1 765 € 1 2 083 € 13
2022 854 € 1 2 179 € 7
2021 — — 2 317 € 11
2020 — — 2 419 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Paul
Mandat depuis 2020
571
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 210 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.8%
67 sur 424
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRAS-D ASSE
99.6%
des locaux
452 locaux raccordables sur 454

BRAS-D ASSE s'étend sur 26.3 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRAS-D ASSE

Le marché immobilier à BRAS-D ASSE (04270), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 146 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 927 et 1 610 €/m².

50 % des transactions se situent entre 927 et 1 610 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 365 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 857 et 2 700 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
12,3 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.75 %
Taux communal TF bâtie
6.43 %
Taux TF non bâtie
CA Provence-Alpes-Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRAS-D ASSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRAS-D ASSE est de 1 146 € pour un appartement et de 2 365 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRAS-D ASSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRAS-D ASSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRAS-D ASSE ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRAS-D ASSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRAS-D ASSE ?
Les prix des appartements varient entre 927 et 1 610 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-de-Haute-Provence (04)

MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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