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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUVRON (44)

44130 · Loire-Atlantique (44) · 246 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUVRON

⬡

Appartements

+258%
2024→2025
6 429 €/m²
40 ventes
2 577 — 8 057 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 095 €/m²
206 ventes
1 719 — 2 479 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+236.8% sur 6 ans
1 456 3 308 5 159 7 011 8 863 2 392 2020 3 444 2021 1 618 2022 2 252 2023 8 057 2024 +44.0% -53.0% +39.2% +257.8%

Évolution — Maisons

-0.3% sur 6 ans
1 802 1 978 2 154 2 331 2 507 2 089 2020 2 002 2021 2 143 2022 2 195 2023 2 279 2024 2 083 2025 -4.2% +7.0% +2.4% +3.8% -8.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 057 € 22 2 083 € 51
2024 2 252 € 4 2 279 € 22
2023 1 618 € 1 2 195 € 32
2022 3 444 € 9 2 143 € 41
2021 2 392 € 4 2 002 € 42
2020 — — 2 089 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Van Brackel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 153
Habitants
66
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 690 €
par an
25% gagnent moins de 18 490 € | 25% gagnent plus de 27 680 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
137 sur 1 384
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
10
en 2023
↘️ -10% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUVRON
99.5%
des locaux
1 647 locaux raccordables sur 1 656
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOUVRON
3 km
d'aménagements

BOUVRON s'étend sur 47.5 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUVRON

Le marché immobilier à BOUVRON (44130), en Loire-Atlantique, a enregistré 246 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 429 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 2 577 et 8 057 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 577 et 8 057 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 095 €/m² (206 ventes). Fourchette : entre 1 719 et 2 479 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.14 %
Taux communal TF bâtie
2.89 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Blain communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.2 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (2.6 ‰)
Vols de véhicule 7 (2.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUVRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUVRON est de 6 429 € pour un appartement et de 2 095 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUVRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUVRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUVRON ?
246 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUVRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUVRON ?
Les prix des appartements varient entre 2 577 et 8 057 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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