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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUTEILLES ST SEBASTIEN (24)

24320 · Dordogne (24) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUTEILLES ST SEBASTIEN

⬢

Maisons

+28%
2024→2025
1 302 €/m²
72 ventes
966 — 1 744 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+80.9% sur 6 ans
726 1 026 1 326 1 625 1 925 807 2020 1 302 2021 1 242 2022 1 750 2023 1 141 2024 1 460 2025 +61.3% -4.6% +40.9% -34.8% +28.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 460 € 6
2024 — — 1 141 € 4
2023 — — 1 750 € 7
2022 — — 1 242 € 16
2021 — — 1 302 € 34
2020 — — 807 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Berthé
Mandat depuis 2020
172
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 980 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUTEILLES ST SEBASTIEN
98.7%
des locaux
185 locaux raccordables sur 187

BOUTEILLES ST SEBASTIEN s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUTEILLES ST SEBASTIEN

Le marché immobilier à BOUTEILLES ST SEBASTIEN (24320), en Dordogne, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 302 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 966 et 1 744 €/m².

Tendance longue : +81% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41 %
Taux communal TF bâtie
48 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Ribéracois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUTEILLES ST SEBASTIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUTEILLES ST SEBASTIEN est de 1 302 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUTEILLES ST SEBASTIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUTEILLES ST SEBASTIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUTEILLES ST SEBASTIEN ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUTEILLES ST SEBASTIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUTEILLES ST SEBASTIEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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