Prix immobilier à Bourgueil
37140 · Indre-et-Loire (37) · 415 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bourgueil
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 311 € | 4 | 1 850 € | 24 |
| 2024 | 1 250 € | 13 | 1 646 € | 49 |
| 2023 | 755 € | 1 | 1 774 € | 81 |
| 2022 | 2 222 € | 9 | 1 636 € | 70 |
| 2021 | 2 649 € | 20 | 1 616 € | 97 |
| 2020 | 1 098 € | 7 | 1 429 € | 40 |
Cadre de vie
Bourgueil s'étend sur 33.0 km² avec une densité de 110 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bourgueil
Le marché immobilier à Bourgueil (37140), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 415 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 592 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 1 096 et 3 365 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 096 et 3 365 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 098 à 1 311 €/m², soit +19%.
Maisons
Prix médian : 1 646 €/m² (361 ventes). Fourchette : entre 1 348 et 2 055 €/m².
Tendance longue : +29% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.