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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURGNEUF (17)

17220 · Charente-Maritime (17) · 119 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOURGNEUF

⬡

Appartements

5 000 €/m²
3 ventes
4 286 — 7 895 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
3 231 €/m²
116 ventes
2 788 — 3 847 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.5% sur 6 ans
2 157 2 750 3 343 3 936 4 529 2 397 2020 2 987 2021 3 264 2022 4 117 2023 3 209 2024 3 631 2025 +24.6% +9.3% +26.1% -22.1% +13.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 631 € 24
2024 — — 3 209 € 17
2023 — — 4 117 € 17
2022 — — 3 264 € 31
2021 5 000 € 3 2 987 € 21
2020 — — 2 397 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul-Roland Vincent
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 463
Habitants
569
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 290 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
17
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURGNEUF
100%
des locaux
705 locaux raccordables sur 705

BOURGNEUF s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 569 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURGNEUF

Le marché immobilier à BOURGNEUF (17220), en Charente-Maritime, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 000 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 4 286 et 7 895 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 231 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 2 788 et 3 847 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.5 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CA de La Rochelle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURGNEUF en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURGNEUF est de 5 000 € pour un appartement et de 3 231 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOURGNEUF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOURGNEUF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOURGNEUF ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURGNEUF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURGNEUF ?
Les prix des appartements varient entre 4 286 et 7 895 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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