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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bourg-des-Maisons (24)

24320 · Dordogne (24) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Bourg-des-Maisons

⬢

Maisons

-47%
2024→2025
1 613 €/m²
13 ventes
1 014 — 2 888 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.6% sur 5 ans
828 1 460 2 092 2 724 3 356 1 622 2021 920 2022 1 568 2023 3 051 2024 1 613 2025 -43.3% +70.4% +94.6% -47.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 613 € 4
2024 — — 3 051 € 3
2023 — — 1 568 € 1
2022 — — 920 € 3
2021 — — 1 622 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernadette Bazinet
Mandat depuis 2020
73
Habitants
8
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bourg-des-Maisons
98.3%
des locaux
57 locaux raccordables sur 58

Bourg-des-Maisons s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bourg-des-Maisons

Le marché immobilier à Bourg-des-Maisons (24320), en Dordogne, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 613 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 014 et 2 888 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.24 %
Taux communal TF bâtie
48 %
Taux TF non bâtie
CC du Périgord Ribéracois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg-des-Maisons en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bourg-des-Maisons est de 1 613 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bourg-des-Maisons ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bourg-des-Maisons année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bourg-des-Maisons ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bourg-des-Maisons entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bourg-des-Maisons ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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