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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURG-ARGENTAL (42)

42220 · Loire (42) · 278 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOURG-ARGENTAL

⬡

Appartements

-25%
2024→2025
1 607 €/m²
166 ventes
1 092 — 2 855 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 652 €/m²
112 ventes
1 140 — 2 264 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.9% sur 6 ans
744 1 255 1 766 2 277 2 789 827 2020 1 300 2021 1 884 2022 2 535 2023 1 318 2024 983 2025 +57.2% +44.9% +34.6% -48.0% -25.4%

Évolution — Maisons

+27.1% sur 6 ans
1 148 1 433 1 718 2 002 2 287 1 558 2020 1 276 2021 2 079 2022 1 648 2023 1 648 2024 1 980 2025 -18.1% +62.9% -20.7% +0.0% +20.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 983 € 14 1 980 € 22
2024 1 318 € 19 1 648 € 13
2023 2 535 € 46 1 648 € 22
2022 1 884 € 42 2 079 € 22
2021 1 300 € 30 1 276 € 19
2020 827 € 15 1 558 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Heyraud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 886
Habitants
142
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 940 €
par an
25% gagnent moins de 17 440 € | 25% gagnent plus de 27 040 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.4%
283 sur 1 537
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
9
en 2023
↘️ -78% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURG-ARGENTAL
99.4%
des locaux
2 060 locaux raccordables sur 2 073
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOURG-ARGENTAL
0.3 km
d'aménagements

BOURG-ARGENTAL s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 142 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURG-ARGENTAL

Le marché immobilier à BOURG-ARGENTAL (42220), en Loire, a enregistré 278 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 607 €/m² sur 166 ventes. Les prix varient entre 1 092 et 2 855 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 092 et 2 855 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 827 à 983 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 1 652 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 1 140 et 2 264 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.59 %
Taux communal TF bâtie
5.09 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Pilat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 20 (12.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (5.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (4.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (3.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Affaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsNucléaireRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURG-ARGENTAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURG-ARGENTAL est de 1 607 € pour un appartement et de 1 652 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOURG-ARGENTAL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 827 à 983 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à BOURG-ARGENTAL ?
278 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURG-ARGENTAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURG-ARGENTAL ?
Les prix des appartements varient entre 1 092 et 2 855 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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