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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURDEAUX (26)

26460 · Drôme (26) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOURDEAUX

⬡

Appartements

-78%
2024→2025
3 209 €/m²
16 ventes
2 335 — 6 000 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 136 €/m²
66 ventes
1 334 — 2 778 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.7% sur 6 ans
1 313 3 215 5 117 7 019 8 921 1 459 2020 1 658 2021 2 649 2022 5 250 2023 8 110 2024 1 747 2025 +13.6% +59.8% +98.2% +54.5% -78.5%

Évolution — Maisons

+175.0% sur 6 ans
818 1 309 1 800 2 291 2 782 909 2020 1 818 2021 2 067 2022 2 136 2023 2 529 2024 2 500 2025 +100.0% +13.7% +3.3% +18.4% -1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 747 € 1 2 500 € 15
2024 8 110 € 2 2 529 € 7
2023 5 250 € 9 2 136 € 7
2022 2 649 € 2 2 067 € 15
2021 1 658 € 1 1 818 € 13
2020 1 459 € 1 909 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Didier
Mandat depuis 2020
670
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
66 sur 488
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURDEAUX
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 574
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOURDEAUX
1.4 km
d'aménagements

BOURDEAUX s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURDEAUX

Le marché immobilier à BOURDEAUX (26460), en Drôme, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 209 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 335 et 6 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 335 et 6 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 459 à 1 747 €/m², soit +20%.

Maisons

Prix médian : 2 136 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 334 et 2 778 €/m².

Tendance longue : +175% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.97 %
Taux communal TF bâtie
4.64 %
Taux TF non bâtie
CC Dieulefit-Bourdeaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURDEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURDEAUX est de 3 209 € pour un appartement et de 2 136 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOURDEAUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 459 à 1 747 €/m², soit une hausse de 20%.
Combien de ventes immobilières à BOURDEAUX ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURDEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURDEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 335 et 6 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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