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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUHET (17)

17540 · Charente-Maritime (17) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUHET

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 920 €/m²
78 ventes
1 359 — 2 395 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.2% sur 6 ans
1 557 1 779 2 002 2 224 2 446 1 730 2020 2 127 2021 1 783 2022 1 758 2023 2 224 2024 1 923 2025 +22.9% -16.2% -1.4% +26.5% -13.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 923 € 13
2024 — — 2 224 € 8
2023 — — 1 758 € 8
2022 — — 1 783 € 15
2021 — — 2 127 € 22
2020 — — 1 730 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Rault
Mandat depuis 2020
903
Habitants
59
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 390 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
6
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUHET
95.9%
des locaux
439 locaux raccordables sur 458

BOUHET s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUHET

Le marché immobilier à BOUHET (17540), en Charente-Maritime, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 920 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 359 et 2 395 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.95 %
Taux communal TF bâtie
6.84 %
Taux TF non bâtie
CC Aunis Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUHET en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUHET est de 1 920 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUHET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUHET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUHET ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUHET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUHET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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