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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Boué (02)

02450 · Aisne (02) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Boué

⬡

Appartements

1 818 €/m²
3 ventes
594 — 2 564 €/m²
⬢

Maisons

-49%
2024→2025
890 €/m²
121 ventes
631 — 1 321 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-72.9% sur 6 ans
535 1 003 1 472 1 941 2 410 2 191 2020 594 2021 -72.9%

Évolution — Maisons

-35.1% sur 6 ans
500 677 854 1 031 1 208 857 2020 1 071 2021 892 2022 735 2023 1 098 2024 556 2025 +25.0% -16.7% -17.6% +49.4% -49.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 594 € 1 556 € 11
2024 — — 1 098 € 21
2023 2 191 € 2 735 € 19
2022 — — 892 € 30
2021 — — 1 071 € 24
2020 — — 857 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Donnay
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 315
Habitants
123
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 360 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
45 sur 523
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Boué
100%
des locaux
749 locaux raccordables sur 749

Boué s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Boué

Le marché immobilier à Boué (02450), dans l'Aisne, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 818 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 594 et 2 564 €/m².

Maisons

Prix médian : 890 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 631 et 1 321 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.21 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CC de la Thiérache du Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (10.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boué en 2026 ?
Le prix médian au m² à Boué est de 1 818 € pour un appartement et de 890 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Boué ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Boué année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Boué ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Boué entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Boué ?
Les prix des appartements varient entre 594 et 2 564 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

Saint-Quentin 3 153 €/m² Soissons 1 804 €/m² Laon 1 392 €/m² Château-Thierry 2 297 €/m² Chauny 2 545 €/m² Hirson 2 850 €/m² Tergnier 5 203 €/m² Villers-Cotterêts 2 056 €/m² Bohain-en-Vermandois 3 087 €/m² Guise 2 409 €/m² Gauchy 978 €/m² La Fère 1 753 €/m²

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