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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOUCHET (26)

26790 · Drôme (26) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOUCHET

⬡

Appartements

+90%
2024→2025
2 439 €/m²
3 ventes
2 427 — 6 857 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 748 €/m²
137 ventes
2 130 — 3 262 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+90.3% sur 6 ans
2 195 2 923 3 651 4 378 5 106 2 439 2020 4 642 2021 +90.3%

Évolution — Maisons

-6.0% sur 6 ans
2 190 2 415 2 640 2 865 3 090 2 587 2020 2 710 2021 2 809 2022 2 727 2023 2 796 2024 2 433 2025 +4.8% +3.7% -2.9% +2.5% -13.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 642 € 2 2 433 € 28
2024 2 439 € 1 2 796 € 15
2023 — — 2 727 € 19
2022 — — 2 809 € 29
2021 — — 2 710 € 36
2020 — — 2 587 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Avias
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 409
Habitants
118
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 020 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
68 sur 707
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOUCHET
94.1%
des locaux
744 locaux raccordables sur 790

BOUCHET s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 118 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOUCHET

Le marché immobilier à BOUCHET (26790), en Drôme, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 439 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 427 et 6 857 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 748 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 2 130 et 3 262 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.04 %
Taux communal TF bâtie
5.79 %
Taux TF non bâtie
CC Drôme Sud Provence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOUCHET en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOUCHET est de 2 439 € pour un appartement et de 2 748 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOUCHET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOUCHET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOUCHET ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOUCHET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOUCHET ?
Les prix des appartements varient entre 2 427 et 6 857 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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