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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BONNELLES (78)

78830 · Yvelines (78) · 173 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BONNELLES

⬡

Appartements

-4%
2024→2025
3 067 €/m²
28 ventes
2 858 — 3 451 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
3 360 €/m²
145 ventes
2 828 — 3 836 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.9% sur 6 ans
2 354 2 714 3 075 3 436 3 797 2 615 2020 3 220 2021 2 679 2022 3 452 2023 3 170 2024 3 056 2025 +23.1% -16.8% +28.9% -8.2% -3.6%

Évolution — Maisons

-12.0% sur 6 ans
2 723 3 071 3 419 3 767 4 115 3 436 2020 3 741 2021 3 425 2022 3 348 2023 3 150 2024 3 025 2025 +8.9% -8.4% -2.2% -5.9% -4.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 056 € 8 3 025 € 34
2024 3 170 € 5 3 150 € 16
2023 3 452 € 5 3 348 € 23
2022 2 679 € 3 3 425 € 26
2021 3 220 € 5 3 741 € 38
2020 2 615 € 2 3 436 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Couëdor
Mandat depuis 2024
2 165
Habitants
200
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 380 €
par an
25% gagnent moins de 24 330 € | 25% gagnent plus de 39 080 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
63 sur 908
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
21
en 2023
↘️ -95% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BONNELLES
98.7%
des locaux
1 066 locaux raccordables sur 1 080
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BONNELLES
4.3 km
d'aménagements

BONNELLES s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 200 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BONNELLES

Le marché immobilier à BONNELLES (78830), dans les Yvelines, a enregistré 173 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 067 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 2 858 et 3 451 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 858 et 3 451 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 615 à 3 056 €/m², soit +17%.

Maisons

Prix médian : 3 360 €/m² (145 ventes). Fourchette : entre 2 828 et 3 836 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,0 €/m²/mois
Fourchette : 14,4 — 20,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.53 %
Taux communal TF bâtie
2.84 %
Taux TF non bâtie
CA Rambouillet Territoires
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (7.7 ‰)
Usage de stupéfiants 14 (6.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BONNELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BONNELLES est de 3 067 € pour un appartement et de 3 360 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BONNELLES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 615 à 3 056 €/m², soit une hausse de 17%.
Combien de ventes immobilières à BONNELLES ?
173 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BONNELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BONNELLES ?
Les prix des appartements varient entre 2 858 et 3 451 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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