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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISSY-SANS-AVOIR (78)

78490 · Yvelines (78) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOISSY-SANS-AVOIR

⬡

Appartements

12 727 €/m²
5 ventes
8 364 — 15 217 €/m²
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Maisons

+12%
2024→2025
3 366 €/m²
64 ventes
2 901 — 3 952 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+249.3% sur 6 ans
3 600 6 542 9 485 12 427 15 369 4 000 2020 13 972 2021 +249.3%

Évolution — Maisons

-7.1% sur 6 ans
2 548 2 994 3 439 3 885 4 331 3 937 2020 2 831 2021 3 580 2022 3 366 2023 3 261 2024 3 659 2025 -28.1% +26.5% -6.0% -3.1% +12.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 659 € 15
2024 13 972 € 4 3 261 € 8
2023 — — 3 366 € 8
2022 4 000 € 1 3 580 € 17
2021 — — 2 831 € 14
2020 — — 3 937 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Grégoire Corby
Mandat depuis 2020
616
Habitants
151
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 530 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISSY-SANS-AVOIR
100%
des locaux
340 locaux raccordables sur 340

BOISSY-SANS-AVOIR s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 151 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISSY-SANS-AVOIR

Le marché immobilier à BOISSY-SANS-AVOIR (78490), dans les Yvelines, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 12 727 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 8 364 et 15 217 €/m².

50 % des transactions se situent entre 8 364 et 15 217 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 366 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 2 901 et 3 952 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,9 — 19,2 €/m²
Rendement brut estimé
1,5 %
🏠

Maison

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.13 %
Taux communal TF bâtie
3.05 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Yvelines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISSY-SANS-AVOIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISSY-SANS-AVOIR est de 12 727 € pour un appartement et de 3 366 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOISSY-SANS-AVOIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOISSY-SANS-AVOIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOISSY-SANS-AVOIR ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISSY-SANS-AVOIR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISSY-SANS-AVOIR ?
Les prix des appartements varient entre 8 364 et 15 217 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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