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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOISREDON (17)

17150 · Charente-Maritime (17) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOISREDON

⬡

Appartements

6 185 €/m²
4 ventes
5 750 — 7 661 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 610 €/m²
125 ventes
1 250 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.5% sur 6 ans
1 132 1 399 1 666 1 933 2 200 1 363 2020 1 258 2021 1 731 2022 2 000 2023 1 701 2024 1 493 2025 -7.7% +37.6% +15.5% -14.9% -12.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 185 € 4 1 493 € 11
2024 — — 1 701 € 19
2023 — — 2 000 € 18
2022 — — 1 731 € 20
2021 — — 1 258 € 34
2020 — — 1 363 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Audebert
Mandat depuis 2020
711
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 100 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOISREDON
97.5%
des locaux
408 locaux raccordables sur 418

BOISREDON s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOISREDON

Le marché immobilier à BOISREDON (17150), en Charente-Maritime, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 185 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 5 750 et 7 661 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 750 et 7 661 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 610 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.93 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 7 (9.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOISREDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOISREDON est de 6 185 € pour un appartement et de 1 610 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOISREDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOISREDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOISREDON ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOISREDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOISREDON ?
Les prix des appartements varient entre 5 750 et 7 661 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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