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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOIS (17)

17240 · Charente-Maritime (17) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOIS

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 545 €/m²
74 ventes
1 123 — 1 928 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.0% sur 6 ans
1 095 1 316 1 536 1 756 1 977 1 433 2020 1 420 2021 1 797 2022 1 217 2023 1 545 2024 1 720 2025 -0.9% +26.5% -32.3% +27.0% +11.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 720 € 8
2024 — — 1 545 € 10
2023 — — 1 217 € 5
2022 — — 1 797 € 17
2021 — — 1 420 € 18
2020 — — 1 433 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Annereau
Mandat depuis 2020
523
Habitants
24
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 770 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
34 sur 270
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOIS
99.7%
des locaux
317 locaux raccordables sur 318

BOIS s'étend sur 21.4 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOIS

Le marché immobilier à BOIS (17240), en Charente-Maritime, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 545 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 123 et 1 928 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.39 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOIS est de 1 545 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BOIS ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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