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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOHARS (29)

29820 · Finistère (29) · 230 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOHARS

⬡

Appartements

-7%
2024→2025
2 954 €/m²
46 ventes
2 548 — 3 523 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 332 €/m²
184 ventes
1 986 — 2 866 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.1% sur 6 ans
2 164 3 099 4 034 4 970 5 905 2 404 2020 2 779 2021 2 724 2022 5 368 2023 2 951 2024 2 743 2025 +15.6% -2.0% +97.1% -45.0% -7.0%

Évolution — Maisons

+23.9% sur 6 ans
1 920 2 176 2 433 2 689 2 946 2 162 2020 2 133 2021 2 545 2022 2 657 2023 2 244 2024 2 678 2025 -1.3% +19.3% +4.4% -15.5% +19.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 743 € 5 2 678 € 34
2024 2 951 € 6 2 244 € 20
2023 5 368 € 12 2 657 € 29
2022 2 724 € 3 2 545 € 33
2021 2 779 € 14 2 133 € 41
2020 2 404 € 6 2 162 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Armel Gourvil
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 727
Habitants
507
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 470 €
par an
25% gagnent moins de 22 290 € | 25% gagnent plus de 35 930 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.5%
63 sur 1 386
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
14
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
13
en 2023
↘️ -85% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOHARS
100%
des locaux
1 670 locaux raccordables sur 1 670
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOHARS
1.2 km
d'aménagements

BOHARS s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 507 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOHARS

Le marché immobilier à BOHARS (29820), en Finistère, a enregistré 230 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 954 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 2 548 et 3 523 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 548 et 3 523 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 404 à 2 743 €/m², soit +14%.

Maisons

Prix médian : 2 332 €/m² (184 ventes). Fourchette : entre 1 986 et 2 866 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.34 %
Taux communal TF bâtie
10.12 %
Taux TF non bâtie
Brest Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 26 (7.1 ‰)
Cambriolages de logement 23 (15.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (6.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (2.7 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (1.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOHARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOHARS est de 2 954 € pour un appartement et de 2 332 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOHARS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 404 à 2 743 €/m², soit une hausse de 14%.
Combien de ventes immobilières à BOHARS ?
230 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOHARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOHARS ?
Les prix des appartements varient entre 2 548 et 3 523 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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