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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOEN-SUR-LIGNON (42)

42130 · Loire (42) · 500 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOEN-SUR-LIGNON

⬡

Appartements

-12%
2024→2025
1 916 €/m²
222 ventes
1 089 — 3 841 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 494 €/m²
278 ventes
970 — 1 955 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+176.7% sur 6 ans
510 1 174 1 838 2 502 3 166 567 2020 2 244 2021 1 923 2022 2 878 2023 1 776 2024 1 569 2025 +295.8% -14.3% +49.7% -38.3% -11.7%

Évolution — Maisons

+22.8% sur 6 ans
1 058 1 265 1 471 1 677 1 883 1 176 2020 1 439 2021 1 712 2022 1 426 2023 1 546 2024 1 444 2025 +22.4% +19.0% -16.7% +8.4% -6.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 569 € 43 1 444 € 52
2024 1 776 € 32 1 546 € 53
2023 2 878 € 43 1 426 € 34
2022 1 923 € 47 1 712 € 57
2021 2 244 € 52 1 439 € 48
2020 567 € 5 1 176 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Jouanjan
Mandat depuis 2020
3 001
Habitants
503
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 810 €
par an
25% gagnent moins de 14 960 € | 25% gagnent plus de 25 560 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.8%
340 sur 1 806
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
14
en 2023
↗️ +7% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOEN-SUR-LIGNON
100%
des locaux
2 354 locaux raccordables sur 2 354
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOEN-SUR-LIGNON
1.7 km
d'aménagements

BOEN-SUR-LIGNON s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 503 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOEN-SUR-LIGNON

Le marché immobilier à BOEN-SUR-LIGNON (42130), en Loire, a enregistré 500 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 916 €/m² sur 222 ventes. Les prix varient entre 1 089 et 3 841 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 089 et 3 841 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 567 à 1 569 €/m², soit +177%.

Maisons

Prix médian : 1 494 €/m² (278 ventes). Fourchette : entre 970 et 1 955 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.34 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 47 (15.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (5.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (4.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 14 (4.6 ‰)
Vols dans les véhicules 14 (4.6 ‰)
Usage de stupéfiants 11 (3.6 ‰)
Violences sexuelles 8 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOEN-SUR-LIGNON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOEN-SUR-LIGNON est de 1 916 € pour un appartement et de 1 494 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOEN-SUR-LIGNON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 567 à 1 569 €/m², soit une hausse de 177%.
Combien de ventes immobilières à BOEN-SUR-LIGNON ?
500 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOEN-SUR-LIGNON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOEN-SUR-LIGNON ?
Les prix des appartements varient entre 1 089 et 3 841 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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