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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Blaru (78)

78270 · Yvelines (78) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Blaru

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 527 €/m²
88 ventes
1 904 — 3 365 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.8% sur 6 ans
1 875 2 172 2 469 2 765 3 062 2 732 2020 2 338 2021 2 692 2022 2 784 2023 2 427 2024 2 083 2025 -14.4% +15.1% +3.4% -12.8% -14.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 858 € 2 2 083 € 20
2024 — — 2 427 € 9
2023 — — 2 784 € 8
2022 — — 2 692 € 15
2021 — — 2 338 € 15
2020 — — 2 732 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joëlle Rollin
Mandat depuis 2020
907
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 910 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Blaru
100%
des locaux
497 locaux raccordables sur 497

Blaru s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Blaru

Le marché immobilier à Blaru (78270), dans les Yvelines, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 527 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 904 et 3 365 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.09 %
Taux communal TF bâtie
3.01 %
Taux TF non bâtie
CC Les Portes de l'Ile de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (11.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blaru en 2026 ?
Le prix médian au m² à Blaru est de 2 527 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Blaru ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Blaru année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Blaru ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Blaru entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Blaru ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yvelines (78)

Versailles 7 013 €/m² Sartrouville 4 066 €/m² Saint-Germain-en-Laye 6 695 €/m² Poissy 4 000 €/m² Conflans-Sainte-Honorine 3 544 €/m² Houilles 4 875 €/m² Chatou 4 894 €/m² Rambouillet 3 994 €/m² Mantes-la-Jolie 2 826 €/m² Maisons-Laffitte 5 810 €/m² Plaisir 3 105 €/m² Élancourt 2 830 €/m²

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