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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIGNAY (17)

17400 · Charente-Maritime (17) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BIGNAY

⬢

Maisons

+63%
2024→2025
1 610 €/m²
53 ventes
1 255 — 2 154 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.2% sur 6 ans
1 020 1 342 1 665 1 987 2 310 1 502 2020 2 100 2021 1 600 2022 1 670 2023 1 133 2024 1 851 2025 +39.8% -23.8% +4.4% -32.2% +63.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 851 € 8
2024 — — 1 133 € 9
2023 — — 1 670 € 9
2022 — — 1 600 € 9
2021 — — 2 100 € 8
2020 — — 1 502 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Mège
Mandat depuis 2020
359
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIGNAY
93.7%
des locaux
223 locaux raccordables sur 238

BIGNAY s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIGNAY

Le marché immobilier à BIGNAY (17400), en Charente-Maritime, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 610 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 255 et 2 154 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.45 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIGNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIGNAY est de 1 610 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BIGNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIGNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BIGNAY ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIGNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIGNAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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