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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Biencourt-sur-Orge (55)

55290 · Meuse (55) · 13 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Biencourt-sur-Orge

⬡

Appartements

2 369 €/m²
5 ventes
1 648 — 2 880 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2022→2023
762 €/m²
8 ventes
534 — 2 156 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+77.4% sur 4 ans
450 752 1 053 1 355 1 657 500 2020 1 506 2021 939 2022 887 2023 +201.2% -37.6% -5.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 887 € 1
2022 2 369 € 5 939 € 2
2021 — — 1 506 € 4
2020 — — 500 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Thiery
Mandat depuis 2020
112
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 690 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Biencourt-sur-Orge
100%
des locaux
85 locaux raccordables sur 85

Biencourt-sur-Orge s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Biencourt-sur-Orge

Le marché immobilier à Biencourt-sur-Orge (55290), en Meuse, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 369 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 648 et 2 880 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 648 et 2 880 €/m².

Maisons

Prix médian : 762 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 534 et 2 156 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.08 %
Taux communal TF bâtie
17.99 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de Meuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Biencourt-sur-Orge en 2026 ?
Le prix médian au m² à Biencourt-sur-Orge est de 2 369 € pour un appartement et de 762 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Biencourt-sur-Orge ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Biencourt-sur-Orge année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Biencourt-sur-Orge ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Biencourt-sur-Orge entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Biencourt-sur-Orge ?
Les prix des appartements varient entre 1 648 et 2 880 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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