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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bézu-Saint-Germain (02)

02400 · Aisne (02) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bézu-Saint-Germain

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 674 €/m²
66 ventes
1 367 — 2 057 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.0% sur 6 ans
1 380 1 592 1 804 2 016 2 228 1 533 2020 1 601 2021 1 793 2022 1 539 2023 2 025 2024 1 840 2025 +4.4% +12.0% -14.2% +31.6% -9.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 840 € 12
2024 — — 2 025 € 9
2023 — — 1 539 € 8
2022 — — 1 793 € 13
2021 — — 1 601 € 12
2020 — — 1 533 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mauricette Bouteiller
Mandat depuis 2023
991
Habitants
90
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 830 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
22 sur 353
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bézu-Saint-Germain
100%
des locaux
488 locaux raccordables sur 488
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Bézu-Saint-Germain
0.4 km
d'aménagements

Bézu-Saint-Germain s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bézu-Saint-Germain

Le marché immobilier à Bézu-Saint-Germain (02400), dans l'Aisne, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 674 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 367 et 2 057 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.21 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CA de la Région de Château-Thierry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bézu-Saint-Germain en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bézu-Saint-Germain est de 1 674 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bézu-Saint-Germain ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bézu-Saint-Germain année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bézu-Saint-Germain ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bézu-Saint-Germain entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bézu-Saint-Germain ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

Saint-Quentin 3 153 €/m² Soissons 1 804 €/m² Laon 1 392 €/m² Château-Thierry 2 297 €/m² Chauny 2 545 €/m² Hirson 2 850 €/m² Tergnier 5 203 €/m² Villers-Cotterêts 2 056 €/m² Bohain-en-Vermandois 3 087 €/m² Guise 2 409 €/m² Gauchy 978 €/m² La Fère 1 753 €/m²

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