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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEZU LE GUERY (02)

02310 · Aisne (02) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEZU LE GUERY

⬡

Appartements

15 917 €/m²
3 ventes
15 917 — 15 917 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 679 €/m²
26 ventes
1 250 — 2 207 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.2% sur 6 ans
1 223 1 527 1 831 2 136 2 440 1 875 2020 2 218 2021 1 359 2022 1 891 2023 1 667 2024 1 365 2025 +18.3% -38.7% +39.1% -11.8% -18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 365 € 4
2024 — — 1 667 € 7
2023 — — 1 891 € 1
2022 15 917 € 3 1 359 € 4
2021 — — 2 218 € 3
2020 — — 1 875 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Guyon
Mandat depuis 2020
248
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
22 sur 141
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEZU LE GUERY
99.4%
des locaux
157 locaux raccordables sur 158

BEZU LE GUERY s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEZU LE GUERY

Le marché immobilier à BEZU LE GUERY (02310), dans l'Aisne, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 15 917 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 15 917 et 15 917 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 679 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 207 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.76 %
Taux communal TF bâtie
7.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Canton de Charly-sur-Marne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEZU LE GUERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEZU LE GUERY est de 15 917 € pour un appartement et de 1 679 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEZU LE GUERY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEZU LE GUERY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEZU LE GUERY ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEZU LE GUERY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEZU LE GUERY ?
Les prix des appartements varient entre 15 917 et 15 917 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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