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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEYNES (04)

04270 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEYNES

⬡

Appartements

1 122 €/m²
7 ventes
500 — 7 576 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 492 €/m²
15 ventes
2 206 — 3 985 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+550.4% sur 6 ans
625 1 710 2 795 3 880 4 965 694 2020 3 676 2021 4 514 2022 +429.7% +22.8%

Évolution — Maisons

-1.1% sur 6 ans
1 964 2 643 3 322 4 001 4 681 2 206 2020 2 471 2021 4 255 2022 3 489 2023 2 492 2024 2 182 2025 +12.0% +72.2% -18.0% -28.6% -12.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 182 € 2
2024 — — 2 492 € 3
2023 4 514 € 2 3 489 € 4
2022 3 676 € 3 4 255 € 2
2021 694 € 2 2 471 € 3
2020 — — 2 206 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Flores
Mandat depuis 2020
120
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 870 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEYNES
86.4%
des locaux
97 locaux raccordables sur 112

BEYNES s'étend sur 41.3 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEYNES

Le marché immobilier à BEYNES (04270), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 122 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 500 et 7 576 €/m².

50 % des transactions se situent entre 500 et 7 576 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 492 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 2 206 et 3 985 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.63 %
Taux communal TF bâtie
6.43 %
Taux TF non bâtie
CA Provence-Alpes-Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEYNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEYNES est de 1 122 € pour un appartement et de 2 492 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEYNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEYNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEYNES ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEYNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEYNES ?
Les prix des appartements varient entre 500 et 7 576 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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