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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEURLAY (17)

17250 · Charente-Maritime (17) · 120 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEURLAY

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 813 €/m²
118 ventes
1 300 — 2 291 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.6% sur 6 ans
1 371 1 618 1 865 2 112 2 360 1 580 2020 1 523 2021 1 982 2022 2 145 2023 1 856 2024 2 000 2025 -3.6% +30.1% +8.2% -13.5% +7.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 17
2024 — — 1 856 € 20
2023 — — 2 145 € 17
2022 — — 1 982 € 22
2021 1 936 € 2 1 523 € 27
2020 — — 1 580 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Gandauber
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
994
Habitants
101
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 420 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEURLAY
100%
des locaux
534 locaux raccordables sur 534

BEURLAY s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEURLAY

Le marché immobilier à BEURLAY (17250), en Charente-Maritime, a enregistré 120 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 813 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 300 et 2 291 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.48 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEURLAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEURLAY est de 1 813 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEURLAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEURLAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEURLAY ?
120 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEURLAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEURLAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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