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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERRY AU BAC (02)

02190 · Aisne (02) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERRY AU BAC

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 739 €/m²
39 ventes
1 437 — 2 321 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.4% sur 6 ans
1 268 1 612 1 956 2 300 2 643 1 409 2020 1 495 2021 2 302 2022 2 403 2023 1 967 2024 1 739 2025 +6.1% +54.0% +4.4% -18.1% -11.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 739 € 11
2024 — — 1 967 € 1
2023 — — 2 403 € 4
2022 — — 2 302 € 8
2021 — — 1 495 € 8
2020 — — 1 409 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Hallier
Mandat depuis 2020
722
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 950 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
27 sur 269
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
4
en 2023
↗️ +275% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERRY AU BAC
100%
des locaux
340 locaux raccordables sur 340
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BERRY AU BAC
0.6 km
d'aménagements

BERRY AU BAC s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERRY AU BAC

Le marché immobilier à BERRY AU BAC (02190), dans l'Aisne, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 739 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 437 et 2 321 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.37 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC de la Champagne Picarde
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERRY AU BAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERRY AU BAC est de 1 739 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERRY AU BAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERRY AU BAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERRY AU BAC ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERRY AU BAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERRY AU BAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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