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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERNY RIVIERE (02)

02290 · Aisne (02) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERNY RIVIERE

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 662 €/m²
64 ventes
1 310 — 2 138 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.1% sur 6 ans
1 201 1 437 1 673 1 910 2 146 1 521 2020 1 951 2021 1 734 2022 1 334 2023 1 738 2024 1 474 2025 +28.3% -11.1% -23.1% +30.3% -15.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 474 € 12
2024 — — 1 738 € 5
2023 — — 1 334 € 10
2022 — — 1 734 € 16
2021 2 434 € 2 1 951 € 13
2020 — — 1 521 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Hertault
Mandat depuis 2020
631
Habitants
79
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 920 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
19 sur 304
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERNY RIVIERE
68.1%
des locaux
337 locaux raccordables sur 494
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BERNY RIVIERE
4.1 km
d'aménagements

BERNY RIVIERE s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERNY RIVIERE

Le marché immobilier à BERNY RIVIERE (02290), dans l'Aisne, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 662 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 310 et 2 138 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25 %
Taux communal TF bâtie
5.34 %
Taux TF non bâtie
CC Retz en Valois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERNY RIVIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERNY RIVIERE est de 1 662 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERNY RIVIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERNY RIVIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERNY RIVIERE ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERNY RIVIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERNY RIVIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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