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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERNAY ST MARTIN (17)

17330 · Charente-Maritime (17) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BERNAY ST MARTIN

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 410 €/m²
100 ventes
1 097 — 1 874 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.8% sur 6 ans
1 174 1 288 1 402 1 516 1 630 1 467 2020 1 304 2021 1 367 2022 1 482 2023 1 371 2024 1 455 2025 -11.1% +4.8% +8.4% -7.5% +6.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 455 € 16
2024 — — 1 371 € 12
2023 — — 1 482 € 19
2022 — — 1 367 € 17
2021 — — 1 304 € 25
2020 — — 1 467 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annie Poinot-Rivière
Mandat depuis 2020
770
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
54 sur 441
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERNAY ST MARTIN
99.2%
des locaux
491 locaux raccordables sur 495

BERNAY ST MARTIN s'étend sur 25.2 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERNAY ST MARTIN

Le marché immobilier à BERNAY ST MARTIN (17330), en Charente-Maritime, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 410 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 1 097 et 1 874 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.28 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERNAY ST MARTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERNAY ST MARTIN est de 1 410 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERNAY ST MARTIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERNAY ST MARTIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERNAY ST MARTIN ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERNAY ST MARTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERNAY ST MARTIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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