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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BERBIGUIERES (24)

24220 · Dordogne (24) · 34 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BERBIGUIERES

⬡

Appartements

9 473 €/m²
4 ventes
7 787 — 9 473 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 658 €/m²
30 ventes
2 029 — 3 601 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+71.3% sur 4 ans
1 826 2 365 2 905 3 444 3 983 2 029 2021 2 675 2022 3 621 2024 3 475 2025 +31.8% +35.4% -4.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 475 € 3
2024 — — 3 621 € 4
2022 — — 2 675 € 16
2021 9 473 € 4 2 029 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Lombart
Mandat depuis 2020
177
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 470 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BERBIGUIERES
100%
des locaux
165 locaux raccordables sur 165

BERBIGUIERES s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BERBIGUIERES

Le marché immobilier à BERBIGUIERES (24220), en Dordogne, a enregistré 34 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 473 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 7 787 et 9 473 €/m².

50 % des transactions se situent entre 7 787 et 9 473 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 658 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 2 029 et 3 601 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,1 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.79 %
Taux communal TF bâtie
64.16 %
Taux TF non bâtie
CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BERBIGUIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BERBIGUIERES est de 9 473 € pour un appartement et de 2 658 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BERBIGUIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BERBIGUIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BERBIGUIERES ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BERBIGUIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BERBIGUIERES ?
Les prix des appartements varient entre 7 787 et 9 473 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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