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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Benon (17)

17170 · Charente-Maritime (17) · 169 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Benon

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 228 €/m²
169 ventes
1 856 — 2 526 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.0% sur 6 ans
1 850 2 054 2 258 2 462 2 666 2 055 2020 2 255 2021 2 308 2022 2 424 2023 2 057 2024 2 178 2025 +9.7% +2.4% +5.0% -15.1% +5.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 178 € 29
2024 — — 2 057 € 27
2023 — — 2 424 € 28
2022 — — 2 308 € 30
2021 — — 2 255 € 36
2020 — — 2 055 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Vinatier
Mandat depuis 2022
1 859
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 510 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
8
en 2023
↘️ -37% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Benon
99.5%
des locaux
798 locaux raccordables sur 802

Benon s'étend sur 47.5 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Benon

Le marché immobilier à Benon (17170), en Charente-Maritime, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 228 €/m² (169 ventes). Fourchette : entre 1 856 et 2 526 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.03 %
Taux communal TF bâtie
6.98 %
Taux TF non bâtie
CC Aunis Atlantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Benon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Benon est de 2 228 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Benon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Benon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Benon ?
169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Benon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Benon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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