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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELVAL (88)

88210 · Vosges (88) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELVAL

⬡

Appartements

833 €/m²
4 ventes
583 — 1 083 €/m²
⬢

Maisons

-87%
2024→2025
1 188 €/m²
29 ventes
1 079 — 2 492 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.0% sur 6 ans
750 791 833 875 916 833 2020 833 2021 +0.0%

Évolution — Maisons

-2.5% sur 6 ans
610 2 929 5 247 7 565 9 884 1 217 2020 678 2021 1 909 2022 1 275 2023 8 985 2024 1 186 2025 -44.3% +181.6% -33.2% +604.7% -86.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 186 € 10
2024 833 € 2 8 985 € 3
2023 — — 1 275 € 2
2022 — — 1 909 € 6
2021 833 € 2 678 € 6
2020 — — 1 217 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Altan
Mandat depuis 2020
148
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELVAL
100%
des locaux
120 locaux raccordables sur 120
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BELVAL
3.2 km
d'aménagements

BELVAL s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELVAL

Le marché immobilier à BELVAL (88210), dans les Vosges, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 833 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 583 et 1 083 €/m².

50 % des transactions se situent entre 583 et 1 083 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 188 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 079 et 2 492 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
15,6 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.26 %
Taux communal TF bâtie
5.28 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dié-des-Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELVAL est de 833 € pour un appartement et de 1 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELVAL ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELVAL ?
Les prix des appartements varient entre 583 et 1 083 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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