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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Belmont-sur-Vair (88)

88800 · Vosges (88) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Belmont-sur-Vair

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
867 €/m²
18 ventes
498 — 1 501 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+143.4% sur 6 ans
563 870 1 177 1 484 1 791 625 2020 739 2021 792 2022 942 2023 1 628 2024 1 521 2025 +18.2% +7.2% +18.9% +72.8% -6.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 521 € 4
2024 — — 1 628 € 1
2023 — — 942 € 2
2022 — — 792 € 1
2021 — — 739 € 8
2020 — — 625 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Simonet
Mandat depuis 2020
123
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 820 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Belmont-sur-Vair
76.6%
des locaux
85 locaux raccordables sur 111

Belmont-sur-Vair s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Belmont-sur-Vair

Le marché immobilier à Belmont-sur-Vair (88800), dans les Vosges, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 867 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 498 et 1 501 €/m².

Tendance longue : +143% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.72 %
Taux communal TF bâtie
4.14 %
Taux TF non bâtie
CC Terre d'Eau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belmont-sur-Vair en 2026 ?
Le prix médian au m² à Belmont-sur-Vair est de 867 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Belmont-sur-Vair ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Belmont-sur-Vair année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Belmont-sur-Vair ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Belmont-sur-Vair entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Belmont-sur-Vair ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Épinal 1 524 €/m² Saint-Dié-des-Vosges 1 433 €/m² Gérardmer 2 856 €/m² Remiremont 1 495 €/m² La Bresse 2 429 €/m² Neufchâteau 2 125 €/m² Golbey 1 612 €/m² Vittel 1 488 €/m² Capavenir Vosges 1 784 €/m² Raon-l'Étape 1 627 €/m² Rambervillers 1 446 €/m² Charmes 1 600 €/m²

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