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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLUIRE (17)

17800 · Charente-Maritime (17) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BELLUIRE

⬢

Maisons

-82%
2024→2025
1 974 €/m²
25 ventes
1 131 — 2 422 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-64.3% sur 6 ans
311 1 576 2 840 4 105 5 369 969 2020 1 293 2021 1 913 2022 4 881 2023 1 974 2024 346 2025 +33.4% +48.0% +155.1% -59.6% -82.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 346 € 2
2024 — — 1 974 € 2
2023 — — 4 881 € 7
2022 — — 1 913 € 8
2021 — — 1 293 € 5
2020 — — 969 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Dessaivre
Mandat depuis 2020
214
Habitants
47
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLUIRE
100%
des locaux
128 locaux raccordables sur 128

BELLUIRE s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLUIRE

Le marché immobilier à BELLUIRE (17800), en Charente-Maritime, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 974 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 131 et 2 422 €/m².

Tendance longue : -64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.48 %
Taux communal TF bâtie
5.59 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLUIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLUIRE est de 1 974 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLUIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLUIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLUIRE ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLUIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLUIRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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