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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BELLEGARDE-EN-DIOIS (26)

26470 · Drôme (26) · 16 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BELLEGARDE-EN-DIOIS

⬢

Maisons

+51%
2024→2025
1 827 €/m²
16 ventes
1 069 — 2 486 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.0% sur 5 ans
1 075 1 536 1 997 2 458 2 919 1 324 2021 2 654 2022 1 482 2023 1 194 2024 1 800 2025 +100.5% -44.2% -19.4% +50.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 800 € 1
2024 — — 1 194 € 4
2023 — — 1 482 € 1
2022 — — 2 654 € 3
2021 — — 1 324 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Baudin
Mandat depuis 2020
96
Habitants
4
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BELLEGARDE-EN-DIOIS
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 96

BELLEGARDE-EN-DIOIS s'étend sur 25.7 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BELLEGARDE-EN-DIOIS

Le marché immobilier à BELLEGARDE-EN-DIOIS (26470), en Drôme, a enregistré 16 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 827 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 069 et 2 486 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.86 %
Taux communal TF bâtie
14.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Diois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BELLEGARDE-EN-DIOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BELLEGARDE-EN-DIOIS est de 1 827 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BELLEGARDE-EN-DIOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BELLEGARDE-EN-DIOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BELLEGARDE-EN-DIOIS ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BELLEGARDE-EN-DIOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BELLEGARDE-EN-DIOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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