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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Beauvallon (26)

26800 · Drôme (26) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Beauvallon

⬡

Appartements

3 372 €/m²
5 ventes
1 821 — 3 595 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 716 €/m²
116 ventes
2 305 — 3 017 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+59.9% sur 6 ans
1 282 1 963 2 644 3 326 4 007 2 218 2020 1 424 2021 3 372 2022 3 643 2023 3 547 2024 -35.8% +136.8% +8.0% -2.6%

Évolution — Maisons

+14.0% sur 6 ans
2 157 2 433 2 709 2 985 3 262 2 397 2020 2 579 2021 2 662 2022 2 965 2023 2 648 2024 2 733 2025 +7.6% +3.2% +11.4% -10.7% +3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 733 € 33
2024 3 547 € 1 2 648 € 22
2023 3 643 € 1 2 965 € 14
2022 3 372 € 1 2 662 € 17
2021 1 424 € 1 2 579 € 20
2020 2 218 € 1 2 397 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Ripoche
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 659
Habitants
524
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 190 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
51 sur 718
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Beauvallon
92.7%
des locaux
770 locaux raccordables sur 831
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Beauvallon
2.7 km
d'aménagements

Beauvallon s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 524 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Beauvallon

Le marché immobilier à Beauvallon (26800), en Drôme, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 372 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 821 et 3 595 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 821 et 3 595 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 716 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 2 305 et 3 017 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.04 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauvallon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Beauvallon est de 3 372 € pour un appartement et de 2 716 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Beauvallon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Beauvallon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Beauvallon ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Beauvallon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Beauvallon ?
Les prix des appartements varient entre 1 821 et 3 595 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

Valence 2 178 €/m² Montélimar 2 120 €/m² Romans-sur-Isère 1 810 €/m² Bourg-lès-Valence 1 902 €/m² Pierrelatte 1 957 €/m² Bourg-de-Péage 1 973 €/m² Crest 2 528 €/m² Livron-sur-Drôme 2 050 €/m² Nyons 2 582 €/m² Saint-Paul-Trois-Châteaux 2 256 €/m² Portes-lès-Valence 2 291 €/m² Chabeuil 3 435 €/m²

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