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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUSEMBLANT (26)

26240 · Drôme (26) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUSEMBLANT

⬡

Appartements

+173%
2024→2025
2 612 €/m²
26 ventes
2 177 — 3 121 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 206 €/m²
103 ventes
1 773 — 2 914 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-78.1% sur 6 ans
975 4 445 7 915 11 385 14 856 13 505 2020 1 981 2021 1 469 2022 1 083 2023 2 959 2024 -85.3% -25.8% -26.3% +173.2%

Évolution — Maisons

-5.8% sur 6 ans
1 780 2 013 2 245 2 478 2 710 2 325 2020 2 018 2021 2 464 2022 1 978 2023 2 448 2024 2 191 2025 -13.2% +22.1% -19.7% +23.8% -10.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 959 € 15 2 191 € 23
2024 1 083 € 1 2 448 € 14
2023 1 469 € 2 1 978 € 16
2022 1 981 € 2 2 464 € 28
2021 13 505 € 6 2 018 € 14
2020 — — 2 325 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Cesa
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 475
Habitants
125
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
49 sur 647
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUSEMBLANT
96.6%
des locaux
792 locaux raccordables sur 820
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUSEMBLANT
2.2 km
d'aménagements

BEAUSEMBLANT s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 125 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUSEMBLANT

Le marché immobilier à BEAUSEMBLANT (26240), en Drôme, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 612 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 2 177 et 3 121 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 177 et 3 121 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 206 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 1 773 et 2 914 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.58 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Dromardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (5.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUSEMBLANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUSEMBLANT est de 2 612 € pour un appartement et de 2 206 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUSEMBLANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUSEMBLANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUSEMBLANT ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUSEMBLANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUSEMBLANT ?
Les prix des appartements varient entre 2 177 et 3 121 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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