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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BEAUGEAY (17)

17620 · Charente-Maritime (17) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BEAUGEAY

⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 065 €/m²
85 ventes
1 703 — 2 407 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.5% sur 6 ans
1 682 1 924 2 166 2 408 2 650 1 869 2020 2 010 2021 2 292 2022 2 409 2023 2 061 2024 2 065 2025 +7.5% +14.0% +5.1% -14.4% +0.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 065 € 10
2024 — — 2 061 € 15
2023 — — 2 409 € 13
2022 — — 2 292 € 11
2021 — — 2 010 € 28
2020 — — 1 869 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Rossignol
Mandat depuis 2020
794
Habitants
54
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 560 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BEAUGEAY
98.9%
des locaux
376 locaux raccordables sur 380
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BEAUGEAY
2.6 km
d'aménagements

BEAUGEAY s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BEAUGEAY

Le marché immobilier à BEAUGEAY (17620), en Charente-Maritime, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 065 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 703 et 2 407 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.69 %
Taux communal TF bâtie
5.05 %
Taux TF non bâtie
CA Rochefort Océan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BEAUGEAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BEAUGEAY est de 2 065 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BEAUGEAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BEAUGEAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BEAUGEAY ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BEAUGEAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BEAUGEAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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