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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Beauclair (55)

55700 · Meuse (55) · 5 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Beauclair

⬢

Maisons

-31%
2023→2024
590 €/m²
5 ventes
414 — 608 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.7% sur 4 ans
373 449 525 601 677 615 2021 590 2022 600 2023 414 2024 -4.1% +1.7% -31.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 414 € 2
2023 — — 600 € 1
2022 — — 590 € 1
2021 — — 615 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Watrin
Mandat depuis 2020
86
Habitants
18
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Beauclair
100%
des locaux
46 locaux raccordables sur 46

Beauclair s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Beauclair

Le marché immobilier à Beauclair (55700), en Meuse, a enregistré 5 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 590 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 414 et 608 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
13,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.62 %
Taux communal TF bâtie
17.86 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Stenay et du Val Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauclair en 2026 ?
Le prix médian au m² à Beauclair est de 590 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Beauclair ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Beauclair année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Beauclair ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Beauclair entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Beauclair ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² ST MIHIEL 1 333 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² ETAIN 3 061 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m²

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