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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bazauges (17)

17490 · Charente-Maritime (17) · 17 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Bazauges

⬢

Maisons

-25%
2023→2024
1 049 €/m²
17 ventes
747 — 1 273 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+91.6% sur 5 ans
397 629 860 1 092 1 323 441 2020 1 042 2021 1 203 2022 1 123 2023 845 2024 +136.3% +15.5% -6.7% -24.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 845 € 4
2023 — — 1 123 € 4
2022 — — 1 203 € 3
2021 — — 1 042 € 5
2020 — — 441 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Baron
Mandat depuis 2020
101
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 580 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bazauges
100%
des locaux
90 locaux raccordables sur 90

Bazauges s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bazauges

Le marché immobilier à Bazauges (17490), en Charente-Maritime, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 049 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 747 et 1 273 €/m².

Tendance longue : +92% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.65 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bazauges en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bazauges est de 1 049 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bazauges ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bazauges année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bazauges ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bazauges entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bazauges ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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