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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAZAINVILLE (78)

78550 · Yvelines (78) · 190 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAZAINVILLE

⬡

Appartements

+427%
2024→2025
3 397 €/m²
8 ventes
2 714 — 14 230 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
3 090 €/m²
182 ventes
2 436 — 3 617 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+548.9% sur 6 ans
2 339 6 392 10 445 14 498 18 552 2 599 2020 3 050 2021 3 200 2022 16 865 2023 +17.4% +4.9% +427.0%

Évolution — Maisons

+1.1% sur 6 ans
2 615 2 921 3 227 3 532 3 838 2 906 2020 2 909 2021 3 333 2022 3 125 2023 3 489 2024 2 939 2025 +0.1% +14.6% -6.2% +11.6% -15.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 16 865 € 3 2 939 € 24
2024 3 200 € 2 3 489 € 30
2023 — — 3 125 € 21
2022 — — 3 333 € 29
2021 3 050 € 1 2 909 € 48
2020 2 599 € 2 2 906 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Férédie
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 469
Habitants
122
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 990 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
8
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAZAINVILLE
100%
des locaux
761 locaux raccordables sur 761
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAZAINVILLE
2.5 km
d'aménagements

BAZAINVILLE s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAZAINVILLE

Le marché immobilier à BAZAINVILLE (78550), dans les Yvelines, a enregistré 190 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 397 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 714 et 14 230 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 714 et 14 230 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 599 à 16 865 €/m², soit +549%.

Maisons

Prix médian : 3 090 €/m² (182 ventes). Fourchette : entre 2 436 et 3 617 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,6 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.18 %
Taux communal TF bâtie
5.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Houdanais (CCPH)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 10 (6.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAZAINVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAZAINVILLE est de 3 397 € pour un appartement et de 3 090 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAZAINVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 599 à 16 865 €/m², soit une hausse de 549%.
Combien de ventes immobilières à BAZAINVILLE ?
190 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAZAINVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAZAINVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 714 et 14 230 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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