Prix immobilier au m² à Bayons (04)

04250 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 33 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Bayons

⬡

Appartements

+493%

2023→2024

1 021 €/m²

7 ventes

425 — 2 075 €/m²

⬢

Maisons

+4%

2023→2024

1 279 €/m²

26 ventes

833 — 1 827 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+103.2% sur 5 ans

Évolution — Maisons

+30.1% sur 5 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2024	2 075 €	3	1 521 €	6
2023	350 €	2	1 460 €	6
2022	1 021 €	2	615 €	5
2021	—	—	929 €	6
2020	—	—	1 169 €	3

Cadre de vie

🏛️

Maire

Régis Rioton

Mandat depuis 2020

199

Habitants

hab/km²

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 430 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12%

30 sur 249

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Bayons

98.8%

des locaux

308 locaux raccordables sur 311

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Bayons

7.3 km

d'aménagements

Bayons s'étend sur 126.4 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bayons

Le marché immobilier à Bayons (04250), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 021 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 425 et 2 075 €/m².

50 % des transactions se situent entre 425 et 2 075 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 279 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 833 et 1 827 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,4 — 13,4 €/m²

Rendement brut estimé

11,7 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.1 %

Taux communal TF bâtie

9.77 %

Taux TF non bâtie

CC du Sisteronais-Buëch

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bayons en 2026 ?

Le prix médian au m² à Bayons est de 1 021 € pour un appartement et de 1 279 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Bayons ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bayons année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Bayons ?

33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bayons entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Bayons ?

Les prix des appartements varient entre 425 et 2 075 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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