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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAYE (29)

29300 · Finistère (29) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAYE

⬡

Appartements

1 395 €/m²
4 ventes
803 — 8 904 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 220 €/m²
118 ventes
1 777 — 2 628 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-83.1% sur 6 ans
749 3 652 6 556 9 459 12 363 11 239 2020 832 2021 1 900 2022 -92.6% +128.4%

Évolution — Maisons

+19.8% sur 6 ans
1 616 1 834 2 053 2 272 2 490 1 795 2020 2 110 2021 2 264 2022 2 226 2023 2 188 2024 2 150 2025 +17.5% +7.3% -1.7% -1.7% -1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 150 € 20
2024 — — 2 188 € 17
2023 1 900 € 1 2 226 € 20
2022 — — 2 264 € 26
2021 832 € 2 2 110 € 24
2020 11 239 € 1 1 795 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Bozec
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 369
Habitants
187
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 410 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
42 sur 633
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAYE
90.5%
des locaux
676 locaux raccordables sur 747
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAYE
0.5 km
d'aménagements

BAYE s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 187 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAYE

Le marché immobilier à BAYE (29300), en Finistère, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 395 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 803 et 8 904 €/m².

50 % des transactions se situent entre 803 et 8 904 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 220 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 777 et 2 628 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.77 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CA Quimperlé Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAYE est de 1 395 € pour un appartement et de 2 220 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAYE ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAYE ?
Les prix des appartements varient entre 803 et 8 904 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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