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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAUDONVILLIERS (55)

55170 · Meuse (55) · 23 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BAUDONVILLIERS

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 423 €/m²
23 ventes
1 216 — 1 793 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.4% sur 5 ans
895 1 151 1 408 1 665 1 922 1 361 2021 994 2022 1 676 2023 1 667 2024 1 747 2025 -27.0% +68.6% -0.5% +4.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 747 € 3
2024 — — 1 667 € 8
2023 — — 1 676 € 4
2022 — — 994 € 2
2021 — — 1 361 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Nicole
Mandat depuis 2020
377
Habitants
124
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 510 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAUDONVILLIERS
100%
des locaux
230 locaux raccordables sur 230

BAUDONVILLIERS s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAUDONVILLIERS

Le marché immobilier à BAUDONVILLIERS (55170), en Meuse, a enregistré 23 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 423 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 216 et 1 793 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.95 %
Taux communal TF bâtie
17.99 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes de Meuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAUDONVILLIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAUDONVILLIERS est de 1 423 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAUDONVILLIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAUDONVILLIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAUDONVILLIERS ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAUDONVILLIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAUDONVILLIERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² ST MIHIEL 1 333 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² ETAIN 3 061 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m²

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