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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARS (24)

24210 · Dordogne (24) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BARS

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 070 €/m²
43 ventes
1 495 — 2 586 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+68.9% sur 6 ans
1 114 1 502 1 890 2 278 2 666 1 333 2020 1 238 2021 1 786 2022 2 087 2023 2 424 2024 2 251 2025 -7.1% +44.3% +16.9% +16.1% -7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 251 € 8
2024 — — 2 424 € 8
2023 — — 2 087 € 13
2022 — — 1 786 € 6
2021 — — 1 238 € 6
2020 — — 1 333 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Cagniart
Mandat depuis 2020
246
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 300 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARS
100%
des locaux
213 locaux raccordables sur 213

BARS s'étend sur 23.4 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARS

Le marché immobilier à BARS (24210), en Dordogne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 070 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 495 et 2 586 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.86 %
Taux communal TF bâtie
16.44 %
Taux TF non bâtie
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARS est de 2 070 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BARS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BARS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BARS ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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