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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux BAROCHES (LES) (54)

54150 · Meurthe-et-Moselle (54) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux BAROCHES (LES)

⬢

Maisons

-45%
2024→2025
1 804 €/m²
31 ventes
1 222 — 2 685 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.3% sur 6 ans
679 1 269 1 859 2 449 3 039 1 918 2020 2 763 2021 754 2022 2 160 2023 2 223 2024 1 222 2025 +44.1% -72.7% +186.5% +2.9% -45.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 222 € 6
2024 — — 2 223 € 8
2023 1 074 € 1 2 160 € 1
2022 — — 754 € 4
2021 — — 2 763 € 8
2020 — — 1 918 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Bauchez
Mandat depuis 2020
325
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 810 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux BAROCHES (LES)
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 195

BAROCHES (LES) s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux BAROCHES (LES)

Le marché immobilier aux BAROCHES (LES) (54150), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 804 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 222 et 2 685 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.35 %
Taux communal TF bâtie
8.54 %
Taux TF non bâtie
CC Orne Lorraine Confluences
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux BAROCHES (LES) en 2026 ?
Le prix médian au m² aux BAROCHES (LES) est de 1 804 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux BAROCHES (LES) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux BAROCHES (LES) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux BAROCHES (LES) ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux BAROCHES (LES) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux BAROCHES (LES) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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