Prix immobilier au m² à VANDOEUVRE LES NANCY (54)

Le marché immobilier de Vandœuvre-lès-Nancy, ville dynamique de près de 30 000 habitants sur 9.5 km², offrant un cadre de vie apprécié avec une bonne couverture scolaire (10 maternelles, 9 élémentaires, 3 collèges, 1 lycée), présente des dynamiques intéressantes. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 1866€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1406€ à 2523€/m². Pour les maisons, le prix médian est plus élevé, à 2299€/m², oscillant entre 1950€ et 2802€/m². On observe une nette prédominance des ventes d'appartements (1691) par rapport aux maisons (439), soulignant une forte demande pour ce type de bien.

L'évolution des prix au cours des dernières années révèle des tendances contrastées. Après une hausse significative des prix des appartements entre 2020 (1622€/m²) et 2021 (1963€/m²), le marché a montré une légère correction en 2022 et 2023 avant de reprendre une légère croissance en 2024 et 2025, atteignant 1975€/m² pour les ventes enregistrées en 2025. Du côté des maisons, la tendance a été plus stable, voire haussière jusqu'en 2023 (2473€/m²), avant de connaître un ajustement en 2024 et 2025, se stabilisant autour de 2190€/m². Ces chiffres suggèrent une certaine résilience du marché vandopérien, avec des ajustements qui reflètent sans doute une adaptation aux conditions économiques générales.