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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BANNALEC (29)

29380 · Finistère (29) · 728 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BANNALEC

⬡

Appartements

+36%
2024→2025
3 178 €/m²
106 ventes
1 942 — 7 686 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 791 €/m²
622 ventes
1 279 — 2 409 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+96.9% sur 6 ans
1 480 4 891 8 302 11 714 15 125 1 644 2020 2 088 2021 2 813 2022 13 750 2023 2 381 2024 3 237 2025 +27.0% +34.7% +388.8% -82.7% +36.0%

Évolution — Maisons

+21.6% sur 6 ans
1 267 1 561 1 856 2 150 2 444 1 408 2020 1 757 2021 1 860 2022 2 222 2023 1 833 2024 1 712 2025 +24.8% +5.9% +19.5% -17.5% -6.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 237 € 11 1 712 € 90
2024 2 381 € 7 1 833 € 87
2023 13 750 € 33 2 222 € 89
2022 2 813 € 26 1 860 € 131
2021 2 088 € 21 1 757 € 141
2020 1 644 € 8 1 408 € 84

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Le Roux
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
5 725
Habitants
73
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 010 €
par an
25% gagnent moins de 17 620 € | 25% gagnent plus de 27 150 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
311 sur 3 062
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
20
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BANNALEC
96.6%
des locaux
3 532 locaux raccordables sur 3 655
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BANNALEC
1.1 km
d'aménagements

BANNALEC s'étend sur 78.0 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BANNALEC

Le marché immobilier à BANNALEC (29380), en Finistère, a enregistré 728 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 178 €/m² sur 106 ventes. Les prix varient entre 1 942 et 7 686 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 942 et 7 686 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 644 à 3 237 €/m², soit +97%.

Maisons

Prix médian : 1 791 €/m² (622 ventes). Fourchette : entre 1 279 et 2 409 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à BANNALEC →

Taxe foncière

45.94 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CA Quimperlé Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 30 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (4.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (2.6 ‰)
Cambriolages de logement 12 (3.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (1.8 ‰)
Violences sexuelles 9 (1.6 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainSéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BANNALEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à BANNALEC est de 3 178 € pour un appartement et de 1 791 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BANNALEC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 644 à 3 237 €/m², soit une hausse de 97%.
Combien de ventes immobilières à BANNALEC ?
728 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BANNALEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BANNALEC ?
Les prix des appartements varient entre 1 942 et 7 686 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Finistère (29)

BREST 2 121 €/m² QUIMPER 2 049 €/m² CONCARNEAU 3 261 €/m² MORLAIX 1 809 €/m² DOUARNENEZ 2 357 €/m² LANDERNEAU 2 205 €/m² QUIMPERLE 2 177 €/m² FOUESNANT 3 636 €/m² GUIPAVAS 2 685 €/m² PLOUGASTEL-DAOULAS 2 642 €/m² LANDIVISIAU 1 941 €/m² CROZON 2 592 €/m²

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