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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ban-de-Sapt (88)

88210 · Vosges (88) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ban-de-Sapt

⬡

Appartements

1 035 €/m²
12 ventes
361 — 2 210 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 047 €/m²
19 ventes
840 — 1 594 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+175.9% sur 6 ans
350 974 1 598 2 223 2 847 938 2020 1 964 2021 389 2022 2 588 2023 +109.4% -80.2% +565.3%

Évolution — Maisons

+28.4% sur 6 ans
779 1 048 1 316 1 585 1 854 1 091 2020 866 2021 890 2022 1 673 2023 1 685 2024 1 401 2025 -20.6% +2.8% +88.0% +0.7% -16.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 401 € 2
2024 2 588 € 2 1 685 € 3
2023 — — 1 673 € 2
2022 389 € 2 890 € 6
2021 1 964 € 5 866 € 5
2020 938 € 3 1 091 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Alem
Mandat depuis 2020
360
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 770 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.3%
38 sur 233
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ban-de-Sapt
98.1%
des locaux
245 locaux raccordables sur 249
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Ban-de-Sapt
6.2 km
d'aménagements

Ban-de-Sapt s'étend sur 22.6 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ban-de-Sapt

Le marché immobilier à Ban-de-Sapt (88210), dans les Vosges, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 035 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 361 et 2 210 €/m².

50 % des transactions se situent entre 361 et 2 210 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 047 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 840 et 1 594 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.86 %
Taux communal TF bâtie
5.28 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dié-des-Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ban-de-Sapt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ban-de-Sapt est de 1 035 € pour un appartement et de 1 047 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ban-de-Sapt ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ban-de-Sapt année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ban-de-Sapt ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ban-de-Sapt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ban-de-Sapt ?
Les prix des appartements varient entre 361 et 2 210 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Épinal 1 524 €/m² Saint-Dié-des-Vosges 1 433 €/m² Gérardmer 2 856 €/m² Remiremont 1 495 €/m² La Bresse 2 429 €/m² Neufchâteau 2 125 €/m² Golbey 1 612 €/m² Vittel 1 488 €/m² Capavenir Vosges 1 784 €/m² Raon-l'Étape 1 627 €/m² Rambervillers 1 446 €/m² Charmes 1 600 €/m²

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