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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BALLONS (26)

26560 · Drôme (26) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BALLONS

⬢

Maisons

-57%
2024→2025
1 245 €/m²
10 ventes
762 — 1 629 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-59.5% sur 6 ans
563 1 166 1 769 2 372 2 976 1 544 2020 878 2021 2 705 2022 927 2023 1 444 2024 625 2025 -43.1% +208.1% -65.7% +55.8% -56.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 625 € 2
2024 — — 1 444 € 2
2023 — — 927 € 2
2022 — — 2 705 € 2
2021 — — 878 € 1
2020 — — 1 544 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Fougeras
Mandat depuis 2020
88
Habitants
5
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BALLONS
89%
des locaux
97 locaux raccordables sur 109

BALLONS s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BALLONS

Le marché immobilier à BALLONS (26560), en Drôme, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 245 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 762 et 1 629 €/m².

Tendance longue : -60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.56 %
Taux communal TF bâtie
21.37 %
Taux TF non bâtie
CC des Baronnies en Drôme Provençale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BALLONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BALLONS est de 1 245 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BALLONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BALLONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BALLONS ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BALLONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BALLONS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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