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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BADEFOLS-D ANS (24)

24390 · Dordogne (24) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BADEFOLS-D ANS

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Maisons

+17%
2024→2025
1 533 €/m²
69 ventes
947 — 2 047 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+93.2% sur 6 ans
786 1 189 1 591 1 994 2 397 873 2020 1 674 2021 1 252 2022 2 179 2023 1 436 2024 1 687 2025 +91.8% -25.2% +74.0% -34.1% +17.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 687 € 16
2024 — — 1 436 € 16
2023 — — 2 179 € 13
2022 — — 1 252 € 8
2021 — — 1 674 € 8
2020 — — 873 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylviane Grandchamp
Mandat depuis 2020
421
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
36.9%
121 sur 328
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BADEFOLS-D ANS
99.5%
des locaux
370 locaux raccordables sur 372

BADEFOLS-D ANS s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BADEFOLS-D ANS

Le marché immobilier à BADEFOLS-D ANS (24390), en Dordogne, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 533 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 947 et 2 047 €/m².

Tendance longue : +93% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.5 %
Taux communal TF bâtie
16.98 %
Taux TF non bâtie
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BADEFOLS-D ANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BADEFOLS-D ANS est de 1 533 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BADEFOLS-D ANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BADEFOLS-D ANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BADEFOLS-D ANS ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BADEFOLS-D ANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BADEFOLS-D ANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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